1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
68.2万円/㎡
前年比+7.4%
杉並区
67.2万円/㎡
前年比-1.5%
リック下高井戸
東京都杉並区下高井戸三丁目
京王線 / 桜上水駅 徒歩9分
1991年築 / 4階建 / 11戸 / RC造
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4階 / 16.3㎡の場合
相場
1,048万円
64.3万円/㎡
672
923
1,174
1,424
AI査定結果
推定相場価格
1,048万円
64.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
923万円〜1,174万円
56.6万円/㎡〜72.0万円/㎡
推定賃料
5.8万円
0.36万円/㎡
推定利回り
8.2%
最終更新日: 2025年6月9日
リック下高井戸
850万円（52.1万円/㎡）/ 4階 / 16.3㎡ / 1R
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴7件の平均平米単価は56.84万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | 850万円 | 52.1万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/04/21 | 950万円 | 58.3万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | 北東 |
| 2025/02/24 | 900万円 | 55.2万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | - |
| 2024/11/25 | 980万円 | 60.1万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | - |
| 2024/06/11 | 1,000万円 | 61.3万円 | 4階 | 16.3㎡ | 1R | - |
| 2024/04/01 | 830万円 | 57.0万円 | 2階 | 14.55㎡ | 1R | 北東 |
| 2023/08/27 | 790万円 | 53.7万円 | 4階 | 14.7㎡ | 1R | 東 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は61.05万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/20 | リック下高井戸 杉並区下高井戸三丁目 | 桜上水駅9分 | 850万円 | 52.1万円 | 16.3㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | 北東 | 1991年 | 11戸 | RC |
| 2023/12/26 | グリーンレーン桜上水 杉並区下高井戸四丁目 | 桜上水駅9分 | 980万円 | 61.0万円 | 16.06㎡ | 1K | 1階 / 3階建 | 南西 | 1987年 | 4戸 | RC |
| 2025/04/13 | 菱和パレス上北沢 杉並区下高井戸四丁目 | 上北沢駅4分 | 1,290万円 | 77.2万円 | 16.72㎡ | 1K | 3階 / 4階建 | 北 | 1992年 | 33戸 | RC |
| 2023/11/27 | ルーブル永福町 杉並区永福三丁目 | 西永福駅2分 | 1,410万円 | 77.6万円 | 18.17㎡ | 1R | 2階 / 5階建 | 北東 | 1991年 | 30戸 | RC |
| 2025/06/05 | ワールドパレス永福町 杉並区永福三丁目 | 永福町駅5分 | 1,000万円 | 60.4万円 | 16.56㎡ | 1R | 1階 / 5階建 | 東 | 1991年 | 48戸 | RC |
| 2025/05/20 | 美和プラザ高井戸 杉並区上高井戸三丁目 | 八幡山駅8分 | 1,060万円 | 64.4万円 | 16.47㎡ | 1R | 3階 / 4階建 | 北西 | 1986年 | 41戸 | RC |
| 2025/04/30 | ワコーレ下高井戸 杉並区下高井戸一丁目 | 下高井戸駅2分 | 820万円 | 50.1万円 | 16.37㎡ | 1K | 3階 / 3階建 | 西 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2025/06/06 | トーシン・フェニックスマンション永福町 杉並区和泉三丁目 | 永福町駅3分 | 896万円 | 55.7万円 | 16.08㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1991年 | 21戸 | RC |
| 2025/05/26 | グランドコート八幡山 杉並区上高井戸一丁目 | 八幡山駅2分 | 1,100万円 | 65.0万円 | 16.93㎡ | 1K | 2階 / 4階建 | 東 | 1991年 | 40戸 | RC |
| 2020/12/18 | ハイタウン明大前 杉並区和泉二丁目 | 明大前駅8分 | 1,100万円 | 66.8万円 | 16.47㎡ | 1K | 2階 / 3階建 | 南西 | 1990年 | 19戸 | RC |
| 2023/05/23 | ガラ・シティ高井戸 杉並区高井戸西一丁目 | 高井戸駅9分 | 940万円 | 50.1万円 | 18.76㎡ | 1K | 1階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/23 | 日興パレス永福町 杉並区和泉三丁目 | 方南町駅9分 | 1,000万円 | 57.8万円 | 17.3㎡ | 1R | 2階 / 3階建 | - | 1988年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/18 | エヴェナール方南町 杉並区堀ノ内一丁目 | 方南町駅8分 | 990万円 | 61.2万円 | 16.18㎡ | 1R | 4階 / 4階建 | - | 1986年 | 48戸 | RC |
| 2025/06/09 | スターホームズ代田橋 杉並区和泉一丁目 | 代田橋駅10分 | 900万円 | 51.5万円 | 17.47㎡ | 1R | 1階 / 4階建 | 北西 | 1987年 | 13戸 | RC |
| 2025/04/14 | 日神パレス高井戸 杉並区高井戸東三丁目 | 高井戸駅6分 | 980万円 | 56.0万円 | 17.5㎡ | 1R | 4階 / 7階建 | 東 | 1986年 | 23戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で7.4%上昇、杉並区では1.5%下落しています。
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スターホームズ代田橋
東京都杉並区和泉一丁目
京王線 / 代田橋駅 徒歩 10分
1987年築 / 4階建 / 13戸 / RC造